خرید رتبه مشاور
رتبه مشاور
قیمت رتبه مشاور
خرید رتبه مشاور
واگذاری رتبه مشاور
گرید مشاور
قیمت گرید مشاور
واگذاری گرید مشاور
گرید مشاور راه
گرید مشاور ساختمان
گرید مشاور ابنیه
گرید مشاور راه و ساختمان
رتبه مشاور راه
رتبه مشاور ساختمان
رتبه مشاور ابنیه
رتبه مشاور راه و ساختمان
لیست شرکت های موجود …. کلیک کنید
استعلام صحت رتبه شرکت های مشاور
جدول جامع و مقایسه رتبه مشاور در انواع رشتهها
| نوع رتبه/گرید مشاور | رشته تخصصی | خدمات اصلی | نیازمندیهای سازمان برنامه | کاربرد در مناقصات | مزیت رقابتی | فرآیند خرید/واگذاری |
|---|---|---|---|---|---|---|
| رتبه مشاور ساختمان | ساختمان | طراحی فاز ۱ و ۲، نظارت، مدیریت طرح | سابقه مطالعات، نیروی کلیدی، بیمه | شهرداری تهران، پروژههای بلندمرتبه | توان طراحی سازه و معماری شهری | خرید رتبه مشاور، واگذاری رتبه مشاور |
| رتبه مشاور راه | راه | مطالعات مسیر، روسازی، نقشهبرداری | تجربه طراحی مسیر، مهندسین کلیدی | وزارت راه، پروژههای آزادراهی | تخصص در حملونقل و زیرساخت | خرید گرید مشاور، واگذاری گرید مشاور |
| رتبه مشاور ابنیه | ابنیه | طراحی سازههای سنگین، صنعتی و عمومی | تحلیل آییننامهای، تجربه ابنیه خاص | پروژههای دولتی، صنعتی، آموزشی | تخصص در سازههای خاص | واگذاری رتبه مشاور، خرید رتبه مشاور |
| رتبه مشاور راه و ساختمان | راه + ساختمان | ترکیب طراحی مسیر و سازه | معیارهای دوگانه (راه + ساختمان) | پروژههای شهری، توسعه زیرساخت | مناسب پروژههای بزرگ شهرداری | خرید گرید مشاور، واگذاری گرید مشاور |
| گرید مشاور (عمومی) | چندرشتهای | مطالعات، طراحی، نظارت، کنترل | نیروی انسانی + سوابق پروژه | پروژههای ملی، استانی | امکان ورود به مناقصات ملی | روند واگذاری و انتقال گرید |
| خرید/واگذاری رتبه مشاور | همه رشتهها | انتقال شرکت دارای گرید | بررسی ساجات، مدارک بیمه، آگهیها | ورود سریع به مناقصات | صرفهجویی زمانی برای ورود به بازار | فرآیند انتقال سهام و تحویل پرونده |
مقاله پرسش و پاسخ تخصصی درباره قراردادهای مشاور و رتبههای مشاور ساختمان
این مقاله یک راهنمای حرفهای و حقوقی درباره قراردادهای مشاور و رتبههای مشاور ساختمان است و شامل ۳۰ پرسشوپاسخ کاربردی، همراه با مثالهای واقعی، مقایسهها، شرح مسئولیتها و اشاره به اخبار اخیر مناقصات مشاور در تهران میباشد. در بخشهای مختلف به فراخوانهای منتشرشده توسط شهرداری تهران، سازمان نوسازی مدارس و وزارت راه و شهرسازی نیز استناد شده است تا محتوای مقاله کاملاً معتبر و بهروز باشد.
مناقصات مهم اخیر در تهران که در این مقاله به آنها ارجاع شده است عبارتاند از:
مناقصه خدمات مشاور فاز یک و دو شهرداری تهران (خبرگزاری مهر – https://www.mehrnews.com/news/6228390)،
مناقصه انتخاب مشاور پروژههای نوسازی مدارس تهران (ایرنا – https://www.irna.ir/news/85427412)،
فراخوان مشاور در پروژههای طرح مسکن ملی تهران (ایسنا – https://www.isna.ir/news/141237).
۱) شرکت مشاور ساختمان چه نقشی در پروژههای مختلف دارد؟
شرکت مشاور ساختمان وظیفه طراحی، نظارت، مدیریت طرح، کنترل نقشهها، تهیه گزارشهای فنی، برآورد هزینهها و هدایت پروژه از مرحله مطالعات اولیه تا نظارت بر اجرا را بر عهده دارد. در پروژههای اخیر تهران، نقش مشاور بهعنوان «مرجع تصمیمسازی فنی» تلقی میشود.
۲) مهمترین شروط قراردادی در قراردادهای مشاور چیست؟
شامل شرح خدمات دقیق، تعیین مسئولیت حرفهای، تعیین شیوه پرداخت مبتنی بر پیشرفت کار، تعیین وجهالتزام تأخیر، بند محرمانگی و تعیین تکلیف مالکیت فکری نقشهها و اسناد است.
۳) تفاوت رتبه مشاور با رتبه پیمانکار چیست؟
مشاور وظیفه طراحی و نظارت دارد، اما پیمانکار اجراکننده عملیات ساختمانی است. مشاور «مجری عملیات فنی» نیست بلکه «ذهن فنی پروژه» محسوب میشود. این تفاوت در تمامی قراردادها منعکس شده است.
۴) شرایط اخذ رتبه ۳ مشاور ساختمان چیست؟
داشتن حداقل دو پروژه مطالعاتی یا طراحی، وجود نیروی انسانی کلیدی با سابقه بیمه بعد از مدرک، سرمایه ثبتی کافی، عدم بدهی مالیاتی و رعایت استانداردهای سازمان برنامه.
۵) قیمت رتبه ۳ مشاور در بازار تهران چقدر است؟
بهطور متوسط بین ۳.۸ تا ۵.۵ میلیارد تومان، بسته به اینکه پرونده دارای کار یا بدون کار باشد.
۶) مسئولیت اشتباه در طراحی با چه کسی است؟
طبق شرایط عمومی خدمات مشاوره، درصورتیکه اشتباه ناشی از قصور حرفهای مشاور باشد، مسئولیت با مشاور است. اما اگر اطلاعات ناقص از کارفرما ارائه شده باشد، مشاور مسئولیتی ندارد.
۷) آیا شرکت فاقد رتبه میتواند در مناقصات تهران شرکت کند؟
در اکثر فراخوانهای رسمی خیر، داشتن رتبه شرط قطعی است.
۸) بهترین ساختار سهامداری برای شرکت مشاور چیست؟
داشتن مدیرعامل متخصص، اعضای هیئتمدیره با رزومه فنی، و محدود کردن سهام افراد غیرمتخصص به درصدهای پایین، بهترین ساختار است.
۹) مراحل اصلی قراردادهای مشاوره ساختمانی چیست؟
معمولاً شامل سه فاز مطالعات، طراحی و نظارت است.
۱۰) تفاوت گرید مشاور با پروانه نظام مهندسی چیست؟
گرید مشاور برای پروژههای دولتی و ملی است اما پروانه نظام مهندسی برای پروژههای خصوصی و ساختمانی شهری استفاده میشود.
۱۱) مدارک لازم برای واگذاری یا خرید رتبه مشاور چیست؟
آگهیها، اساسنامه، لیست بیمه مهندسین، سوابق فنی، قراردادها، پرونده ساجات و مدارک مالیاتی از مهمترین موارد است.
۱۲) بهترین قالب قرارداد مشاور چیست؟
معمولاً ترکیبی از قراردادهای Time Base و Lump Sum برای پروژههای شهری تهران مناسبتر است.
۱۳) نقش مشاور در مناقصات اخیر تهران چه بوده است؟
در پروژههای اعلامشده توسط وزارت راه و شهرسازی، نقش کلیدی مشاور در جلوگیری از هزینههای اضافی ناشی از خطای طراحی مورد تأکید قرار گرفته است.
۱۴) حقالزحمه مشاور چگونه محاسبه میشود؟
بر اساس ضریب خدمات مشاوره سازمان برنامه، درصدی از مبلغ پروژه یا مدل ساعتی.
۱۵) آیا رتبه ۳ برای مناقصات تهران کافی است؟
برای ۹۰ درصد مناقصات شهری کافی است، اما برای پروژههای بسیار بزرگ رتبه ۲ درخواست میشود.
۱۶) مشاور چه مسئولیت کیفری دارد؟
درصورتیکه نقص طراحی منجر به حادثه شود، مسئولیت کیفری بر اساس قانون مجازات اسلامی متوجه مشاور خواهد بود.
۱۷) آیا اجاره رتبه مشاور قانونی است؟
خیر، اما مشارکت رسمی دو شرکت دارای رتبه در قالب مشارکت حقوقی امکانپذیر است.
۱۸) شرایط همکاری مهندسین امتیازآور در شرکت مشاور چیست؟
نیازمند سابقه بیمه پس از مدرک، عدم اشتغال در دستگاه دولتی و عدم حضور همزمان در دو شرکت هستند.
۱۹) تفاوت فعالیت شرکت مشاور در تهران نسبت به سایر استانها چیست؟
حجم پروژهها، رقابت شدید، حساسیت نظارتی و الزام نیروی کلیدی بیشتر.
۲۰) بهترین نوع قرارداد برای پروژههای شهرداری تهران چیست؟
مدیریت طرح (MC) بهعنوان بهترین قالب قرارداد برای پروژههای شهری شناخته میشود.
۲۱) مدارک لازم برای خرید رتبه چیست؟
شامل قرارداد واگذاری سهام، صورتجلسه تغییرات، امضاهای رسمی، تحویل پرونده ساجات و مدارک مالیاتی است.
۲۲) آیا بیمه مسئولیت حرفهای برای مشاور الزامی است؟
در پروژههای تهران عملاً اجباری است و باید قبل از شروع کار ارائه شود.
۲۳) آیا میتوان صلاحیت مشاور را با سایر رشتهها ترکیب کرد؟
خیر، هر صلاحیت مستقل است.
۲۴) چه زمانی کارفرما میتواند قرارداد مشاور را فسخ کند؟
در مواردی مانند تأخیرهای طولانی، قصور حرفهای، عدم ارائه گزارش و تخلف فنی.
۱۵) آیا پروژه بدون مشاور قابل آغاز است؟
در پروژههای بزرگ تهران شروع بدون مشاور غیرقانونی است.
۲۶) ضمانتنامههای لازم در قراردادهای مشاوره چیست؟
شامل ضمانتنامه حسن انجام تعهدات، تضمین کیفیت خدمات و ضمانتنامه پیشپرداخت در صورت پرداخت.
۲۷) آیا شرکت مشاور باید دفتر فنی مستقل داشته باشد؟
بله، برای اجرای صحیح خدمات مشاوره ضروری است.
۲۸) تفاوت نظارت عالیه و نظارت کارگاهی چیست؟
نظارت عالیه متمرکز بر سیاستگذاری و کنترل کلان است، اما نظارت کارگاهی حضور فیزیکی و روزانه در پروژه را شامل میشود.
۲۹) چرا قیمت رتبه مشاور در تهران بیشتر است؟
به دلیل حجم بالای پروژههای دولتی و شهری، تقاضای زیاد برای شرکتهای مشاور و رقابت شدید.
مقاله پرسش و پاسخ تخصصی درباره قراردادهای مشاور و رتبههای مشاور ساختمان
این مقاله یک راهنمای حرفهای و حقوقی درباره قراردادهای مشاور و رتبههای مشاور ساختمان است و شامل ۳۰ پرسشوپاسخ کاربردی، همراه با مثالهای واقعی، مقایسهها، شرح مسئولیتها و اشاره به اخبار اخیر مناقصات مشاور در تهران میباشد. در بخشهای مختلف به فراخوانهای منتشرشده توسط شهرداری تهران، سازمان نوسازی مدارس و وزارت راه و شهرسازی نیز استناد شده است تا محتوای مقاله کاملاً معتبر و بهروز باشد.
مناقصات مهم اخیر در تهران که در این مقاله به آنها ارجاع شده است عبارتاند از:
مناقصه خدمات مشاور فاز یک و دو شهرداری تهران (خبرگزاری مهر – https://www.mehrnews.com/news/6228390)،
مناقصه انتخاب مشاور پروژههای نوسازی مدارس تهران (ایرنا – https://www.irna.ir/news/85427412)،
فراخوان مشاور در پروژههای طرح مسکن ملی تهران (ایسنا – https://www.isna.ir/news/141237).
۱) شرکت مشاور ساختمان چه نقشی در پروژههای مختلف دارد؟
شرکت مشاور ساختمان وظیفه طراحی، نظارت، مدیریت طرح، کنترل نقشهها، تهیه گزارشهای فنی، برآورد هزینهها و هدایت پروژه از مرحله مطالعات اولیه تا نظارت بر اجرا را بر عهده دارد. در پروژههای اخیر تهران، نقش مشاور بهعنوان «مرجع تصمیمسازی فنی» تلقی میشود.
۲) مهمترین شروط قراردادی در قراردادهای مشاور چیست؟
شامل شرح خدمات دقیق، تعیین مسئولیت حرفهای، تعیین شیوه پرداخت مبتنی بر پیشرفت کار، تعیین وجهالتزام تأخیر، بند محرمانگی و تعیین تکلیف مالکیت فکری نقشهها و اسناد است.
۳) تفاوت رتبه مشاور با رتبه پیمانکار چیست؟
مشاور وظیفه طراحی و نظارت دارد، اما پیمانکار اجراکننده عملیات ساختمانی است. مشاور «مجری عملیات فنی» نیست بلکه «ذهن فنی پروژه» محسوب میشود. این تفاوت در تمامی قراردادها منعکس شده است.
۴) شرایط اخذ رتبه ۳ مشاور ساختمان چیست؟
داشتن حداقل دو پروژه مطالعاتی یا طراحی، وجود نیروی انسانی کلیدی با سابقه بیمه بعد از مدرک، سرمایه ثبتی کافی، عدم بدهی مالیاتی و رعایت استانداردهای سازمان برنامه.
۵) قیمت رتبه ۳ مشاور در بازار تهران چقدر است؟
بهطور متوسط بین ۳.۸ تا ۵.۵ میلیارد تومان، بسته به اینکه پرونده دارای کار یا بدون کار باشد.
۶) مسئولیت اشتباه در طراحی با چه کسی است؟
طبق شرایط عمومی خدمات مشاوره، درصورتیکه اشتباه ناشی از قصور حرفهای مشاور باشد، مسئولیت با مشاور است. اما اگر اطلاعات ناقص از کارفرما ارائه شده باشد، مشاور مسئولیتی ندارد.
۷) آیا شرکت فاقد رتبه میتواند در مناقصات تهران شرکت کند؟
در اکثر فراخوانهای رسمی خیر، داشتن رتبه شرط قطعی است.
۸) بهترین ساختار سهامداری برای شرکت مشاور چیست؟
داشتن مدیرعامل متخصص، اعضای هیئتمدیره با رزومه فنی، و محدود کردن سهام افراد غیرمتخصص به درصدهای پایین، بهترین ساختار است.
۹) مراحل اصلی قراردادهای مشاوره ساختمانی چیست؟
معمولاً شامل سه فاز مطالعات، طراحی و نظارت است.
۱۰) تفاوت گرید مشاور با پروانه نظام مهندسی چیست؟
گرید مشاور برای پروژههای دولتی و ملی است اما پروانه نظام مهندسی برای پروژههای خصوصی و ساختمانی شهری استفاده میشود.
۱۱) مدارک لازم برای واگذاری یا خرید رتبه مشاور چیست؟
آگهیها، اساسنامه، لیست بیمه مهندسین، سوابق فنی، قراردادها، پرونده ساجات و مدارک مالیاتی از مهمترین موارد است.
۱۲) بهترین قالب قرارداد مشاور چیست؟
معمولاً ترکیبی از قراردادهای Time Base و Lump Sum برای پروژههای شهری تهران مناسبتر است.
۱۳) نقش مشاور در مناقصات اخیر تهران چه بوده است؟
در پروژههای اعلامشده توسط وزارت راه و شهرسازی، نقش کلیدی مشاور در جلوگیری از هزینههای اضافی ناشی از خطای طراحی مورد تأکید قرار گرفته است.
۱۴) حقالزحمه مشاور چگونه محاسبه میشود؟
بر اساس ضریب خدمات مشاوره سازمان برنامه، درصدی از مبلغ پروژه یا مدل ساعتی.
۱۵) آیا رتبه ۳ برای مناقصات تهران کافی است؟
برای ۹۰ درصد مناقصات شهری کافی است، اما برای پروژههای بسیار بزرگ رتبه ۲ درخواست میشود.
۱۶) مشاور چه مسئولیت کیفری دارد؟
درصورتیکه نقص طراحی منجر به حادثه شود، مسئولیت کیفری بر اساس قانون مجازات اسلامی متوجه مشاور خواهد بود.
۱۷) آیا اجاره رتبه مشاور قانونی است؟
خیر، اما مشارکت رسمی دو شرکت دارای رتبه در قالب مشارکت حقوقی امکانپذیر است.
۱۸) شرایط همکاری مهندسین امتیازآور در شرکت مشاور چیست؟
نیازمند سابقه بیمه پس از مدرک، عدم اشتغال در دستگاه دولتی و عدم حضور همزمان در دو شرکت هستند.
۱۹) تفاوت فعالیت شرکت مشاور در تهران نسبت به سایر استانها چیست؟
حجم پروژهها، رقابت شدید، حساسیت نظارتی و الزام نیروی کلیدی بیشتر.
۲۰) بهترین نوع قرارداد برای پروژههای شهرداری تهران چیست؟
مدیریت طرح (MC) بهعنوان بهترین قالب قرارداد برای پروژههای شهری شناخته میشود.
۲۱) مدارک لازم برای خرید رتبه چیست؟
شامل قرارداد واگذاری سهام، صورتجلسه تغییرات، امضاهای رسمی، تحویل پرونده ساجات و مدارک مالیاتی است.
۲۲) آیا بیمه مسئولیت حرفهای برای مشاور الزامی است؟
در پروژههای تهران عملاً اجباری است و باید قبل از شروع کار ارائه شود.
۲۳) آیا میتوان صلاحیت مشاور را با سایر رشتهها ترکیب کرد؟
خیر، هر صلاحیت مستقل است.
۲۴) چه زمانی کارفرما میتواند قرارداد مشاور را فسخ کند؟
در مواردی مانند تأخیرهای طولانی، قصور حرفهای، عدم ارائه گزارش و تخلف فنی.
۱۵) آیا پروژه بدون مشاور قابل آغاز است؟
در پروژههای بزرگ تهران شروع بدون مشاور غیرقانونی است.
۲۶) ضمانتنامههای لازم در قراردادهای مشاوره چیست؟
شامل ضمانتنامه حسن انجام تعهدات، تضمین کیفیت خدمات و ضمانتنامه پیشپرداخت در صورت پرداخت.
۲۷) آیا شرکت مشاور باید دفتر فنی مستقل داشته باشد؟
بله، برای اجرای صحیح خدمات مشاوره ضروری است.
۲۸) تفاوت نظارت عالیه و نظارت کارگاهی چیست؟
نظارت عالیه متمرکز بر سیاستگذاری و کنترل کلان است، اما نظارت کارگاهی حضور فیزیکی و روزانه در پروژه را شامل میشود.
۲۹) چرا قیمت رتبه مشاور در تهران بیشتر است؟
به دلیل حجم بالای پروژههای دولتی و شهری، تقاضای زیاد برای شرکتهای مشاور و رقابت شدید.
۳۰) مهمترین ریسکهای حقوقی در قرارداد مشاوره چیست؟
شامل ابهام در شرح خدمات، عدم تعریف محدوده دقیق کار، تعییننکردن مسئولیت حرفهای و فقدان برنامه زمانبندی واضح.مقاله پرسش و پاسخ تخصصی درباره قراردادهای مشاور و رتبههای مشاور ساختمان
این مقاله یک راهنمای حرفهای و حقوقی درباره قراردادهای مشاور و رتبههای مشاور ساختمان است و شامل ۳۰ پرسشوپاسخ کاربردی، همراه با مثالهای واقعی، مقایسهها، شرح مسئولیتها و اشاره به اخبار اخیر مناقصات مشاور در تهران میباشد. در بخشهای مختلف به فراخوانهای منتشرشده توسط شهرداری تهران، سازمان نوسازی مدارس و وزارت راه و شهرسازی نیز استناد شده است تا محتوای مقاله کاملاً معتبر و بهروز باشد.
مناقصات مهم اخیر در تهران که در این مقاله به آنها ارجاع شده است عبارتاند از:
مناقصه خدمات مشاور فاز یک و دو شهرداری تهران (خبرگزاری مهر – https://www.mehrnews.com/news/6228390)،
مناقصه انتخاب مشاور پروژههای نوسازی مدارس تهران (ایرنا – https://www.irna.ir/news/85427412)،
فراخوان مشاور در پروژههای طرح مسکن ملی تهران (ایسنا – https://www.isna.ir/news/141237).
۱) شرکت مشاور ساختمان چه نقشی در پروژههای مختلف دارد؟
شرکت مشاور ساختمان وظیفه طراحی، نظارت، مدیریت طرح، کنترل نقشهها، تهیه گزارشهای فنی، برآورد هزینهها و هدایت پروژه از مرحله مطالعات اولیه تا نظارت بر اجرا را بر عهده دارد. در پروژههای اخیر تهران، نقش مشاور بهعنوان «مرجع تصمیمسازی فنی» تلقی میشود.
۲) مهمترین شروط قراردادی در قراردادهای مشاور چیست؟
شامل شرح خدمات دقیق، تعیین مسئولیت حرفهای، تعیین شیوه پرداخت مبتنی بر پیشرفت کار، تعیین وجهالتزام تأخیر، بند محرمانگی و تعیین تکلیف مالکیت فکری نقشهها و اسناد است.
۳) تفاوت رتبه مشاور با رتبه پیمانکار چیست؟
مشاور وظیفه طراحی و نظارت دارد، اما پیمانکار اجراکننده عملیات ساختمانی است. مشاور «مجری عملیات فنی» نیست بلکه «ذهن فنی پروژه» محسوب میشود. این تفاوت در تمامی قراردادها منعکس شده است.
۴) شرایط اخذ رتبه ۳ مشاور ساختمان چیست؟
داشتن حداقل دو پروژه مطالعاتی یا طراحی، وجود نیروی انسانی کلیدی با سابقه بیمه بعد از مدرک، سرمایه ثبتی کافی، عدم بدهی مالیاتی و رعایت استانداردهای سازمان برنامه.
۵) قیمت رتبه ۳ مشاور در بازار تهران چقدر است؟
بهطور متوسط بین ۳.۸ تا ۵.۵ میلیارد تومان، بسته به اینکه پرونده دارای کار یا بدون کار باشد.
۶) مسئولیت اشتباه در طراحی با چه کسی است؟
طبق شرایط عمومی خدمات مشاوره، درصورتیکه اشتباه ناشی از قصور حرفهای مشاور باشد، مسئولیت با مشاور است. اما اگر اطلاعات ناقص از کارفرما ارائه شده باشد، مشاور مسئولیتی ندارد.
۷) آیا شرکت فاقد رتبه میتواند در مناقصات تهران شرکت کند؟
در اکثر فراخوانهای رسمی خیر، داشتن رتبه شرط قطعی است.
۸) بهترین ساختار سهامداری برای شرکت مشاور چیست؟
داشتن مدیرعامل متخصص، اعضای هیئتمدیره با رزومه فنی، و محدود کردن سهام افراد غیرمتخصص به درصدهای پایین، بهترین ساختار است.
۹) مراحل اصلی قراردادهای مشاوره ساختمانی چیست؟
معمولاً شامل سه فاز مطالعات، طراحی و نظارت است.
۱۰) تفاوت گرید مشاور با پروانه نظام مهندسی چیست؟
گرید مشاور برای پروژههای دولتی و ملی است اما پروانه نظام مهندسی برای پروژههای خصوصی و ساختمانی شهری استفاده میشود.
۱۱) مدارک لازم برای واگذاری یا خرید رتبه مشاور چیست؟
آگهیها، اساسنامه، لیست بیمه مهندسین، سوابق فنی، قراردادها، پرونده ساجات و مدارک مالیاتی از مهمترین موارد است.
۱۲) بهترین قالب قرارداد مشاور چیست؟
معمولاً ترکیبی از قراردادهای Time Base و Lump Sum برای پروژههای شهری تهران مناسبتر است.
۱۳) نقش مشاور در مناقصات اخیر تهران چه بوده است؟
در پروژههای اعلامشده توسط وزارت راه و شهرسازی، نقش کلیدی مشاور در جلوگیری از هزینههای اضافی ناشی از خطای طراحی مورد تأکید قرار گرفته است.
۱۴) حقالزحمه مشاور چگونه محاسبه میشود؟
بر اساس ضریب خدمات مشاوره سازمان برنامه، درصدی از مبلغ پروژه یا مدل ساعتی.
۱۵) آیا رتبه ۳ برای مناقصات تهران کافی است؟
برای ۹۰ درصد مناقصات شهری کافی است، اما برای پروژههای بسیار بزرگ رتبه ۲ درخواست میشود.
۱۶) مشاور چه مسئولیت کیفری دارد؟
درصورتیکه نقص طراحی منجر به حادثه شود، مسئولیت کیفری بر اساس قانون مجازات اسلامی متوجه مشاور خواهد بود.
۱۷) آیا اجاره رتبه مشاور قانونی است؟
خیر، اما مشارکت رسمی دو شرکت دارای رتبه در قالب مشارکت حقوقی امکانپذیر است.
۱۸) شرایط همکاری مهندسین امتیازآور در شرکت مشاور چیست؟
نیازمند سابقه بیمه پس از مدرک، عدم اشتغال در دستگاه دولتی و عدم حضور همزمان در دو شرکت هستند.
۱۹) تفاوت فعالیت شرکت مشاور در تهران نسبت به سایر استانها چیست؟
حجم پروژهها، رقابت شدید، حساسیت نظارتی و الزام نیروی کلیدی بیشتر.
۲۰) بهترین نوع قرارداد برای پروژههای شهرداری تهران چیست؟
مدیریت طرح (MC) بهعنوان بهترین قالب قرارداد برای پروژههای شهری شناخته میشود.
۲۱) مدارک لازم برای خرید رتبه چیست؟
شامل قرارداد واگذاری سهام، صورتجلسه تغییرات، امضاهای رسمی، تحویل پرونده ساجات و مدارک مالیاتی است.
۲۲) آیا بیمه مسئولیت حرفهای برای مشاور الزامی است؟
در پروژههای تهران عملاً اجباری است و باید قبل از شروع کار ارائه شود.
۲۳) آیا میتوان صلاحیت مشاور را با سایر رشتهها ترکیب کرد؟
خیر، هر صلاحیت مستقل است.
۲۴) چه زمانی کارفرما میتواند قرارداد مشاور را فسخ کند؟
در مواردی مانند تأخیرهای طولانی، قصور حرفهای، عدم ارائه گزارش و تخلف فنی.
۱۵) آیا پروژه بدون مشاور قابل آغاز است؟
در پروژههای بزرگ تهران شروع بدون مشاور غیرقانونی است.
۲۶) ضمانتنامههای لازم در قراردادهای مشاوره چیست؟
شامل ضمانتنامه حسن انجام تعهدات، تضمین کیفیت خدمات و ضمانتنامه پیشپرداخت در صورت پرداخت.
۲۷) آیا شرکت مشاور باید دفتر فنی مستقل داشته باشد؟
بله، برای اجرای صحیح خدمات مشاوره ضروری است.
۲۸) تفاوت نظارت عالیه و نظارت کارگاهی چیست؟
نظارت عالیه متمرکز بر سیاستگذاری و کنترل کلان است، اما نظارت کارگاهی حضور فیزیکی و روزانه در پروژه را شامل میشود.
۲۹) چرا قیمت رتبه مشاور در تهران بیشتر است؟
به دلیل حجم بالای پروژههای دولتی و شهری، تقاضای زیاد برای شرکتهای مشاور و رقابت شدید.
۳۰) مهمترین ریسکهای حقوقی در قرارداد مشاوره چیست؟
شامل ابهام در شرح خدمات، عدم تعریف محدوده دقیق کار، تعییننکردن مسئولیت حرفهای و فقدان برنامه زمانبندی واضح.۳۰) مهمترین ریسکهای حقوقی در قرارداد مشاوره چیست؟
شامل ابهام در شرح خدمات، عدم تعریف محدوده دقیق کار، تعییننکردن مسئولیت حرفهای و فقدان برنامه زمانبندی واضح.
